In Ostia Ponente, e più precisamente in Via della Martinica, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un grazioso Trilocale posto al piano Terzo di una palazzina in cortina di recente costruzione provvista di Ascensore e priva di barriere architettoniche, con Cantina e Posto Auto inclusi nel prezzo.

L’appartamento internamente è composto da Salone, Cucina Semi-Abitabile, Balcone Abitabile di 8mq (circa 3,6×2,2m) accessibile sia dal Salone che dalla Cucina, un piccolo Disimpegno, Bagno con Aeratore e Due Camere da letto di 15 e 14mq, delle quali una ha anche un Balcone alla romana.

Completano la proprietà un’utilissima Cantina di circa 4mq sita al piano Terra della stessa palazzina, e un comodissimo Posto Auto coperto di 17mq sito all’interno del condominio, accessibile tramite un cancello telecomandato.

La metratura calpestabile totale interna ammonta a circa 70mq. Il riscaldamento è autonomo, e le spese condominiali ammontano a circa Euro 106 mensili.

L’esposizione è ottimale in quanto principalmente ad Est e con una camera ad Ovest, e soprattutto è principalmente libera. L’appartamento quindi rimane assolutamente luminoso in tutte le ore della giornata. Inoltre, lo stato interno è ottimamente conservato, visto anche che si tratta di uno stabile costruito solamente nel 2003.

La zona è nota per essere eccellentemente servita in quanto nelle immediate vicinanze vi sono mezzi pubblici (il capolinea dei bus è sito a pochi passi), centri commerciali, attività di ristorazione, bar tabacchi, aree verdi e attività commerciali di vario genere. Inoltre, con pochi minuti a piedi, è possibile raggiungere il lungomare e le spiagge libere. Il punto rappresenta quindi l’ideale per chi ama muoversi a piedi, e per coloro a cui piace godere di lunghe passeggiate durante le belle giornate.

A livello stradale invece, si è a pochissimi minuti dal ponte della Scafa che ci porta a Fiumicino, e dalla Via del Mare. Quindi rappresenta una soluzione ideale e strategica anche per coloro che si muovono con mezzo proprio, vista anche la presenza del posto auto. Ideale anche come investimento o come B&B sempre per via della sua posizione.

Date le predette caratteristiche, rappresenta un’occasione assolutamente da non perdere! Ideale per una famiglia con figli che necessita di un immobile pronto ed abitabile da subito, o anche per un redditizio investimento.

A.p.e. G