In una delle zone più residenziali e tranquille di Ostia Levante, e più precisamente in Via Galeazzo Sommi Picenardi (ad. Piazza delle Fiamme Gialle), l’Amabile Immobiliare propone in vendita un appartamento Bilocale posto al piano Secondo di una palazzina attualmente sprovvista di Ascensore (per il quale sono stati già deliberati i lavori riguardo alla sua installazione, e per il quale la partecipazione alla quota sarà facoltativa), in un complesso condominiale curato, dotato di giardini e di servizio di portierato dalle ore 7 alle ore 14.

Internamente è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto. La metratura interna è di 57mq calpestabili.

L’esposizione è ad Ovest e affaccia internamente. L’immobile è sprovvisto di spazi esterni.

L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi e della porta blindata che sono stati sostituiti di recente. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.

Per via della delibera condominiale riguardo al bonus 110%, sono attualmente in corso ed in fase di conclusione i lavori in merito al cappotto termico di ogni stabile, pannelli solari (caldaie singole collegate direttamente al pannello di ogni singola scala), rifacimento facciata ed interventi di efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico, rendendo l’immobile ancora più perfetto all’uso con un ottimo risparmio energetico.

La zona è perfettamente fornita di ogni servizio essenziale, essendo adiacente a servizi come mercato rionale, fermata degli autobus 05 e 014 collegati direttamente con tutta Ostia, con Casal Palocco e con le fermate Stella Polare, Lido Centro e Lido Nord che portano anche a Roma (distanti circa 500m a piedi), forze dell’ordine, scuole, aree verdi, servizi di ristorazione, supermercati, forno, macellerie e tutto il necessario di cui una persona ha bisogno nella zona più ricercata di Ostia.

Per via della sua accessibilità a livello economico e della sua posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità sia per un’abitazione principale che per un investimento, locabile a minimo euro 550 mensili.

Le spese condominiali comprese di riscaldamento ammontano a circa euro 80 mensili per 12 mesi.

LIBERO DA SUBITO

A.p.e. G