In zona Ostia Levante, e più precisamente in Via Galeazzo Sommi Picenardi (ad. Piazza delle Fiamme Gialle), si vende un appartamento Bilocale posto al piano Rialzato, composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto.

La metratura interna è di 55mq calpestabili. L’immobile è posto in un complesso condominiale curato, dotato di giardini e di servizio di portierato dalle ore 7 alle ore 14, accessibile anche da Piazza Tolosetto Farinati degli Uberti.

L’immobile è sprovvisto di spazi esterni, e l’affaccio è sulla corte condominiale.

L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 mensili, a cui andranno aggiunte le spese per il riscaldamento che saranno a consumo.

Per completare gli accessori interni ed esterni, per via della delibera condominiale riguardo il bonus 110%, sono già iniziati i lavori (e quasi alla conclusione) in merito al cappotto termico di ogni stabile, pannelli solari (caldaie singole collegate direttamente al pannello di ogni singola scala), sostituzione infissi, termosifoni e porta blindata (già sostituita il giorno 27/12/2022, visibile da alcune foto), ed esternamente rifacimento facciata, rendendo l’immobile ancora più perfetto all’uso con un ottimo risparmio energetico con cessione del credito già avvenuta dalla proprietà. Inoltre sono stati già deliberati i lavori interni per ogni scala.

La zona è adiacente a servizi come mercato rionale, fermata degli autobus 05 e 014 collegati direttamente con tutta Ostia, con Casal Palocco e con le fermate Stella Polare, Lido Centro e Lido Nord che portano anche a Roma (distanti circa 500m a piedi), forze dell’ordine, scuole, aree verdi, servizi di ristorazione, supermercati, forno, macellerie e tutto il necessario di cui una persona ha bisogno nella zona più ricercata di Ostia.

Per via della sua accessibilità a livello economico e della sua posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità anche per un eventuale investimento.

Libero da subito.

A.p.e. G