In zona Ostia Levante, e più precisamente in Via Galeazzo Sommi Picenardi (ad. Piazza delle Fiamme Gialle), l’Amabile Immobiliare propone in vendita un appartamento Bilocale posto al piano Primo di una palazzina provvista di Ascensore, la cui quota è compresa nel prezzo di vendita.

L’immobile è posto in un complesso condominiale curato, dotato di giardini e di servizio di portierato dalle ore 7 alle ore 14, il quale presenta un doppio accesso sia dalla predetta Via Galeazzo Sommi Picenardi che da Piazza Tolosetto Farinati degli Uberti (ove è presente la guardiola del portiere).

La zona è adiacente a servizi come mercato rionale, fermata degli autobus 05 e 014 collegati direttamente con tutta Ostia, con Casal Palocco e con le fermate Stella Polare, Lido Centro e Lido Nord che portano anche a Roma (distanti circa 500m a piedi), forze dell’ordine, scuole, aree verdi, servizi di ristorazione, supermercati, forno, macellerie e tutto il necessario di cui una persona ha bisogno nella zona più ricercata di Ostia.

Internamente è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto. La metratura interna è di 55mq calpestabili.

L’esposizione è doppia a Sud e ad Est, con un gradevole ed assolato affaccio esterno direttamente su Via Galeazzo Sommi Picenardi.

L’immobile è sprovvisto di spazi esterni.

Internamente si presenta in buono stato di conservazione tra cui in particolare la cucina che è molto recente, gli infissi sono in pvc doppio vetro e sono stati sostituiti di recente mentre la porta è blindata; l’impianto elettrico invece, seppure perfettamente funzionante, risulta da riadeguare, così come il bagno nel quale attualmente è presente una doccia con seduta.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 85 mensili, comprensive del riscaldamento.

Per via della delibera condominiale riguardo il bonus 110%, sono già iniziati ed avviati verso la conclusione i lavori esterni in merito al cappotto termico di ogni stabile, rendendo l’immobile ancora più perfetto all’uso con un ottimo risparmio energetico con cessione del credito già avvenuta dalla proprietà.

Per via della sua accessibilità a livello economico e della sua posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità anche per un investimento, locabile a minimo euro 600 mensili.

Libero da subito.

A.p.e. G