In Ostia Levante, e più precisamente in Via Capo Spartivento, in un complesso condominiale provvisto di servizio di portierato part-time e con accessi multipli dalle limitrofe Viale dei Promontori e Via Capo Palinuro, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un grazioso Trilocale posto al piano Quarto di una palazzina provvista di Ascensore.

La zona è ottimamente fornita di ogni servizio essenziale, si trova a pochissimi passi dalla stazione Lido Nord della ferrovia Roma-Lido e dalle fermate dei mezzi pubblici, ed inoltre è fornita di scuole, ufficio postale, aree verdi, supermercati, bar, servizi di ristorazione, casalinghi ed attività commerciali di ogni genere.

Internamente l’immobile è composto da: Ampio Salone di 30mq, Cucina Abitabile, Disimpegno, Bagno, Ampia Camera da Letto e una Cameretta. Sono inoltre presenti 2 Balconi: l’uno di 4,50mq accessibile dal Salone (1,3m x 3,4m in cui è presente una verandina rimovibile), e l’altro di 3,75mq accessibile sia dalla Cucina che dalla Cameretta (1,1m x 3,4m).

L’appartamento è Completamente Ristrutturato. La metratura calpestabile interna ammonta a circa 80mq.

Le spese condominiali ammontano ad Euro 90 mensili (180 bimestrali).

Il riscaldamento è Autonomo, e l’esposizione è interamente ad Ovest la quale, unita al fatto che ci si trova in un piano alto, rende l’appartamento molto Luminoso specialmente nelle ore pomeridiane.

Inoltre, gli infissi sono in Alluminio Doppio Vetro (rivestite con “finto legno”), è presente la Fibra Ottica diretta, la Caldaia è nuova di marca Riello con il termostato comandabile via Wi-Fi.

Considerando soprattutto gli attuali rincari dei materiali edili, avere un immobile già ristrutturato è un grande valore aggiunto nel mercato odierno. Per questo motivo e per le caratteristiche elencate sopra, rappresenta una vera opportunità.

A.p.e. G