Nella parte più residenziale e centrale di Ostia Levante, e più precisamente nella nota Via Angelo Olivieri, in un complesso condominiale accessibile anche da Viale Giuseppe Genoese  Zerbi nel tratto tra Via Alessandro Piola Caselli e Viale dei Promontori, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un ampio Trilocale sito al piano Secondo di una palazzina provvista di Ascensore e priva di barriere architettoniche.

La zona è altamente fornita di ogni servizio primario e secondario come mercato rionale, scuole, mezzi di trasporto pubblico collegati con le stazioni, bar, casalinghi, tabaccaio, palestra, farmacia, fornai, pizzerie, chiesa, negozi di abbigliamento, parrucchieri, centro estetico ed altre attività commerciali di vario genere.

L’immobile è così composto: Ingresso, Ripostiglio, Soggiorno, Disimpegno, Cucina, 2 Camere da Letto, Bagno e Cucina. Sono inoltre presenti 2 Balconi: il primo di 10,50mq (9,79×1,07m) è accessibile sia dal Soggiorno che dalle 2 Camere, mentre il secondo di 4,20mq (2,30×1,82m) è accessibile dalla Cucina, ed è comodo anche per posizionarci un tavolino.

Internamente, per via della metratura di 80mq calpestabili e della presenza di tramezzature, si presta a molteplici modifiche interne, tramite le quali è possibile ricavare un secondo Bagno o una Cameretta.

Lo stato interno è discreto seppure necessiti di interventi di ristrutturazione, il Bagno invece si trova in buono stato conservativo.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, e l’esposizione è doppia ed angolare a Sud e ad Ovest su strada. Non sono presenti affacci in chiostrina, e quindi l’esposizione è del tutto esterna.

Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili, a cui vanno aggiunti euro 54 per la quota del riscaldamento centralizzato (cifra variabile e sottoposta a conguaglio per via delle valvole termostatiche).

A.p.e. G