Alle porte di Roma, e più precisamente nella zona della Longarina in Via Antonio Rivautella (traversa di Via Luigi Pernier, con la quale il presente appartamento fa angolo), limitrofa ad Ostia ed Ostia Antica e collegata perfettamente ad esse e ad Acilia, Casal Palocco, Infernetto e Roma con mezzi pubblici e strade a grande comunicazione, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo di una piccola palazzina composta da pochi interni. Lo stabile non è provvisto di ascensore.

La zona è nota per essere molto silenziosa in quanto distante dal caos cittadino, ma non mancano servizi primari e secondari raggiungibili anche a piedi come bar, mezzi pubblici, supermercati, campi sportivi e aree verdi.

Internamente l’appartamento è composto da: Soggiorno, Cucinotto, Bagno, Camera da Letto e Cameretta. Esso è inoltre provvisto di 2 Balconi: l’uno angolare di 13mq accessibile dal Soggiorno, e l’altro di 3mq accessibile invece dalla Cameretta (entrambi i balconi hanno profondità di circa 1m).

Esso si trova in ottimo stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo, e la caldaia è stata cambiata solamente 1 anno fa. Condizionatore presente nel soggiorno.

La metratura calpestabile interna totale è di circa 70mq. L’esposizione è libera nei lati Ovest ed Est, e l’affaccio è libero, caratteristiche che rendono l’appartamento molto luminoso.

Le spese del condominio relative alla pulizia e alla manutenzione ammontano circa a 10 euro mensili. In esse non è compresa l’acqua che così come le utenze ha un proprio contatore.

Date le predette caratteristiche, unite alla sua accessibilità economica, rappresenta un’occasione da non perdere.

A.p.e. G